Инженерные исследования: этапы, актуальность и стоимость
Началу застройки территории предшествует предпроектная стадия, на которой необходимо максимально внимательно изучить особенности земельного надела. Для этого проводят инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования. Такие работы дают возможность не просто получить разрешение на монтаж сооружения, но служат основой для возведения надежного и долговечного строения.
Как все проходит
Проводятся инженерно-экологические изыскания для строительства и прочие проверки в несколько стадий. В том числе, специалисты займутся:
- анализом технического задания и архивных документов, которые касаются определенной местности;
- рекогносцировкой территории (первичным осмотром);
- проведением различных измерений (топосъемка, анализ радиационного фона и электромагнитных шумов, штамповые испытания и пр.);
- буровыми работами;
- отбором проб воды, земли, воздуха и растительности;
- лабораторными исследованиями образцов.
По завершению проверки специалисты составляют подробные технические отчеты с пояснениями и рекомендациями, а также графические документы в определенном масштабе. С их помощью можно будет избежать множества проблем на разных стадиях монтажных работ.
Актуальность таких работ
Своевременно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства и прочие исследования помогут:
- получить разрешение на застройку (без отчетов специалистов составление грамотного проекта и прохождение госэкспертиз будет практически невозможным);
- продлить срок службы объекта (в ходе изысканий будут продуманы меры, повышающие устойчивость конструкции ко внешним воздействиям);
- снизить издержки (благодаря выбору наиболее подходящего фундамента и строительных материалов);
- повысить эксплуатационные параметры здания (сотрудники исследовательской компании подскажут, какое выбрать утепление, дренажную систему, угол уклона кровли и пр.);
- сохранить окружающую среду (специалисты помогут снизить или вовсе предотвратить неблагоприятное техногенное воздействие при застройке).
Кроме того, услуги сотрудников инженерно-исследовательской компании дают возможность решить и множество других вопросов: от подключения здания к коммуникациям до разработки ландшафтного дизайна.
Сколько все стоит
Чтобы определить, во сколько обойдется топографическая съемка земельного участка и ряд других инженерных исследований, необходимо принять во внимание следующие параметры:
- размер участка;
- требуемое оборудование;
- особенности рельефа;
- тип и характеристики будущего строения;
- срочность.
В любом случае, привлечение геологов, экологов и геодезистов – это выгодное в финансовом плане решение. Ведь благодаря изысканиям можно будет избежать различных проблем, с которыми придется столкнуться инвестору или застройщику.
