Главная / Новости отрасли / Экологичный дом: мода или выгода?

Экологичный дом: мода или выгода?

Экологичный дом: мода или выгода?

В России первыми «зелеными» площадями были офисы, принадлежащие международным компаниям. Следом за ними «экостроительство» коснулось спортивных объектов, чему поспособствовали крупные мероприятия вроде Универсиады или Олимпийских игр. Сейчас наработанный опыт активно используется в жилом секторе, причем пальма первенства постепенно переходит от загородных построек к многоквартирным городским домам.

Дорогу «зеленым домам»

Только за прошлый год спрос на экологически чистое строительство в нашей стране вырос в 2,5 раза. Сейчас покупатели квадратных метров интересуются не только планировкой или местом расположения квартиры, но и беспокоятся о ее энергосберегающих характеристиках. Именно поэтому «зеленое» строительство стремительно набирает обороты.

Нормативные документы

Западные специалисты первыми стали внедрять новые технологии по сбережению энергии, а уже следом за ними к актуальной программе с новыми стандартами присоединились и мы. В 2008 году был принят документ ФЗ №261, а спустя четыре года были утверждены «Основы государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года», которые дают зеленый свет застройщикам, согласным пройти добровольную экологическую сертификацию. Стоит признаться, что грамотная государственная политика в данном сегменте принесла свои положительные плоды, и на сегодняшний день сертификацию прошли более 43 зданий, а к концу этого года их число увеличится на 1,5 млн м².

Экологичный офис

Естественно, нам недостаточно одних только зарубежных норм – необходимо внедрять требования, приспособленные к российским реалиям и условиям. Уже сейчас разработаны и вступили в действие новые национальные стандарты, которые совмещают основные положения западных LEED, BREEAM, отечественных ГОСТов, СНиПов и учитывают региональные и климатические особенности. Как отметил член правления Союза архитекторов России Александр Ремизов, такие законодательные нормативы регулируют тендерные закупки, ведь теперь критерием выбора становится не только цена строительных материалов, но и стоимость эксплуатации здания.

Экономическая эффективность

Экологически чистые энергоэффективные материалы стоят дороже обычных, но содержание такого дома обойдется гораздо дешевле, что, несомненно, популяризует «зеленое» строительство. Генеральный директор EcoStandard Group Николай Кривозерцев озвучил реальные цифры, которые указывают на удорожание экологического строительства от момента проектирования до сдачи дома в эксплуатацию в пределах 0,3 – 9%. Однако на стадии эксплуатации эти расходы отобьются за 3 – 7 лет, ведь этому поспособствует сбережение ресурсов.

Правильный выбор материалов

«Зеленое» строительство подразумевает использование определенных материалов. Компанией EcoStandard Group в сотрудничестве с Минприроды России и Министерством строительства и ЖКХ РФ был разработан каталог GREEN BOOK, в который были внесены положительно зарекомендовавшие себя с точки зрения экологической безопасности материалы. На его основе разрабатывается новый ГОСТ, который будет служить ориентиром при госзакупках для строительства жилых домов и общественных зданий.

Грамотная теплоизоляция постройки позволяет существенно сэкономить на отоплении. Если говорить о высоких экологических показателях теплоизоляции, то здесь отлично себя проявляет каменная вата, которая производится из натурального сырья. В нашей стране первой минватой, удостоившейся знака EcoMaterial Green, стала торговая марка ROCKWOOL. Интересно то, что слоя минваты в 5 см достаточно для того, чтобы обеспечить теплоизоляцию, которой обладает кирпичная кладка в 96 см.

«Зеленое» строительство

К тому же для производства керамических блоков потребуется в 7 раз больше финансовых вложений. Только за прошлый год было продано продукции, которая существенно уменьшает потребление топлива и сокращает выбросы СО2 на 4 000 млн тонн. Вложения на изоляцию для горячего трубопровода возвращаются за одни сутки, так как без них пришлось бы потратить в 30 000 раз больше тепловой энергии.

Цифры и факты

Не менее важным фактором для энергосбережения является качественное утепление фасадов и крыш, ведь плохо изолированные стены способны пропускать наружу 40 % тепла из помещения, а если прибавить еще 20%, которые отдаст неутепленная кровля, то цифры получатся очень впечатляющими.

Утеплители для разных конструкций

Андрей Петров, руководитель Центра Проектирования ROCKWOOL, утверждает, что очень важно выбирать те утеплители, которые предусмотрены для конкретных конструкций и условий эксплуатации. Так, в частном строительстве очень популярен утеплитель ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, который легко монтируется и отлично справляется со своей основной задачей. Для бетонной стяжки подойдут жесткие плиты ФЛОР БАТТС, а для фасадов – ROCKFACADE или ФАСАД БАТТС (для многоэтажек). Вентфасады хорошо отделывать плитами ВЕНТИ БАТТС, которые не боятся ветра и сквозняков.

Изоляция трубопроводов

Очень жаль, что у нас остается недооцененным изолирование горячих труб, ведь это напрямую связано с «зеленым» строительством. Возьмем, к примеру, дом в Новосибирске. Еще на этапе проектирования там были предусмотрены цилиндры из каменной ваты, но строители упустили этот момент, отчего пострадали все жильцы дома. Оказалось, ежегодно в трубу вылетает в прямом и переносном смысле не менее 250 Гкал, за которые платится около 250 000 руб.

Чего удалось достичь

Сейчас акценты смещаются, и «зеленое» строительство не ограничивается приусадебным участком вокруг дома, а плавно переходит к обустройству экологически чистых кварталов и городов. Здесь примером может послужить ЖК «Микрогород в лесу» (Подмосковье). Помимо живописного места в лесу, привлекательным для покупателей будет тот факт, что при строительстве подрядчик задействует экологически чистые, сберегающие энергию материалы, а это значит, что эксплуатационные расходы будут гораздо ниже, нежели в аналогичных зданиях с традиционными материалами и без дополнительного утепления конструкции.

ЖК «Микрогород в лесу»

Также здесь предусмотрен сбор дождевой воды для дальнейшего ее использования при поливе. При участии специалистов ROCKWOOL разрабатывалась технология по утеплению каждого элемента конструкции, включая трубы, полы, кровлю и фасад.

Хотелось бы отметить, что в итоге пользу от внедрения энергоэффективных технологий получают и застройщики, и жильцы. Такой инновационный подход позволит увеличить уровень комфорта в жилых домах, снизит эксплуатационные расходы и сохранит чистый воздух, что очень актуально на сегодняшний день во всем мире.

Поделиться:





2012-2017 © UltraTerm. Все права защищены. Любое копирование материалов сайта разрешено только при условии публикации активной ссылки на первоисточник.